买和住古董房都需要有情怀

我今天闯进了这古董房的后院，似乎装修完毕，可以读下面的文字以了解这房的历史。看完全貌后，我今天对自己说：“怪不得德国先生住红房子还喜欢隔壁的这栋楼”。我觉得，这古董楼以现在的风貌上市的话，应该会超过200万美元。

“真正有情怀的故事是从Julium Hunter关于我们小区的书中看到的。一位圣路易斯人，在外面逛了一圈后返回故乡。他看见这里有个楼被火烧毁后的空房位，自己贷款建了栋古董房，勉强收支平衡。面对采访，他以自己能够在古典社区留下遗产而自豪。

这两张照片引出一位以投资古董房为情怀的先生，灰色楼的新房主为德国人汉斯，现在已经81岁了。我估计他自己住的可能性不大，多半会修好后出售。我前不久与新房主的亲戚谈过，所以信息更全面些，以前的传说有些错误。我曾对这新主人非常恼火，因为这家伙突然放倒了门前的三棵大树，我都不明白董事会怎么放手不管。古董楼原来侧院的小房子也被撤了，现在装修队在大动干戈。

据他的亲戚说，汉斯在70年代曾在隔壁的红色房子里住过，他长期在圣路易斯周围发展。不知当年为何卖了在我看来更典雅的那红色文艺复兴楼，那是网球Davis Cup创办人和美国前国防部长亲自兴建的。汉斯在此居住时，他应该只有三十多岁，但是对他吸引力更大的却是隔壁的这灰色楼。在这里的小区，一般是老人住到死才会卖房，而老人只住那么一点地方，其他地方就会年久失修。

这灰房子的一楼表面的竖条粗帖面是英国人的建筑改进风格，让人觉得像办公楼。在美国和英国都很常见，我觉得不适合用于住宅楼的设计，给人公私不分的感觉。一楼和二楼的门槛仍然采用希腊柱和圆顶修佈，屋檐下方的模具雕塑相当精美。这种粗帖面的结构在这里还有几栋，麦律师豪宅的一楼就是这样的。这种房子最精美的是室内艺术设计，当时的美国工匠直是一丝不苟，可惜房子已经出手，我们沒机会进去看了。

汉斯的亲戚说，这房的佣人领地需要大修，我知道这会多么烧钱。我听到佣人这用词就笑了起来，英文为Servant。我马上提醒白人说这话要小心啰，特别在现在抗议声起浮的日子里。他说这里的房子结构里都有佣人的套间，我当然明白，我家就有，直通厨房的。上次见到铺水泥路的师傅，他告诉我主楼只有空调系统需要打理，其他部分都差不多了，还有后面的游泳池需要动工。

我要这位年轻的亲戚带去我对汉斯的敬意，他这么年迈仍然要买回私人小区需要修理的古董房，几乎就是自愿做贡献，令我特别感动。”

身为建筑爱好者的耶鲁家长这样留言：“[ThumbsUp]这是典型的文艺复兴式的住宅立面Façade设计，不是办公楼。在英国，意大利较常见。我也不懂为什么从意大利越过欧洲在英伦特别流行。200万如果内部状态不错，甚至己有现代水暖空调系统不貴的。就不知道税是多少？就在咱们孩子在的纽黑文，随便一栋破得不得了，什么character都没有的百年旧房，真是旧房，而不是古懂房，因为古懂的character都被n代前屋主卖钱了。都要1米以上啊！”

应该拥有现代化的水暖空调系统，上次维修人员与我谈过。税是多少我就不知道了，那是泰迪妈妈操心的事。我只知道这房至少会以350万美元投保险的。

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